UNE MAISON 7 pièces — 623 250 €
7 RUE LA MADRAGUE 31850 BEAUPUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 623 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²4 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB205
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113161. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaupuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Beaupuy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,813,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaupuy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Tisséo2
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BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport615 m
BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport615 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M77GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route intercommunale M77GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M77GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
623 250 €prix moyen
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623 250 €
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