UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 000 €

12 AV DE LONGCHAMP 92210 SAINT-CLOUD
Vendu le 30 décembre 2025
4 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 500 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AD233
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113071. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coteaux 1

Revenus

41 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini

Population

2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
67%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cloud (2025)

🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
5056 observations
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cloud

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Les Coteaux - SénardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Les CoteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Les CoteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Les CoteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Les Coteaux - T2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
351 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
391 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
90 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+10,4% évolution globale
484 700 €prix moyen
2025
138 000 €
4 600 EUR/m² -49,9% Vente actuelle
2025
275 500 €
4 112 EUR/m² -74,1%
2023
1 065 000 €
9 595 EUR/m² +29,9%
2022
820 000 €
9 111 EUR/m² +556,0%
2015
125 000 €
5 000 EUR/m²

Biens comparables

75%
UN APPARTEMENT · 1p
197 000 €
5 970 EUR/m²550 m2024
33 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 1p
168 000 €
6 222 EUR/m²1.1 km2025
27 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 1p
165 000 €
6 600 EUR/m²1.0 km2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (498)

Services publics217 · 15 m
Santé138 · 15 m
Commerces55 · 20 m
Sport/Loisirs36 · 72 m
Transports33 · 72 m
Enseignement10 · 53 m
Tourisme9 · 473 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Coteaux53 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Coteaux56 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif L. Malecot Internat357 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Malecot357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Val d'Or598 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD

130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025

1

58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement241 m²1