DES MAISONS 10 pièces — 97 000 €

1 A PL SAINT ARTHEMY 16250 COTEAUX-DU-BLANZACAIS
Vendu le 19 décembre 2025
420 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface231 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain723 m²
Prix/m²420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle B541
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112412. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coteaux-du-Blanzacais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Population active447
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coteaux-du-Blanzacais (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
22,26%
Loyer estimé : 1 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coteaux-du-Blanzacais

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

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BLANZAC-BLANZAC HLM RD5 MarquageCars Régionaux 16 - Charente944 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,6% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
97 000 €
420 EUR/m² +36,6% Vente actuelle
2021
71 000 €
307 EUR/m²

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Équipements (59)

Services publics23 · 79 m
Santé18 · 85 m
Sport/Loisirs8 · 93 m
Commerces6 · 92 m
Enseignement4 · 164 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jardry164 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais282 m · Public
Collège
Collège Alfred de Vigny640 m · Public

Permis de construire Commune de COTEAUX-DU-BLANZACAIS

21permis récents
31logements autorisés
2 140 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements149 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024

5

5 logements107 m²1