DES MAISONS 9 pièces — 656 000 €

169 RTE DU CHATEAU D'EAU 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Vendu le 22 décembre 2025
2 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface246 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 401 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV10
Contenance1 518 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112339. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active2 886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 3 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK9

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L'EscaleTXIK TXAK203 m
Z.A. AmbroiseTXIK TXAK725 m
Z.A. AmbroiseTXIK TXAK729 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
656 000 €prix moyen
2025
656 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

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81 761 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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