UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
33 AV DU BOIS DE LA QUEILLE 47400 TONNEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112109. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Queille-Grand Jean
Revenus
18 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tonneins (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonneins
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne25
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Za FerronEvalys Mobilites Val de Garonne93 m
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Mendès FranceEvalys Mobilites Val de Garonne110 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de TONNEINS
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379logements autorisés
28 753 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements172 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1