ACTIVITE — 55 000 €

31 RUE GEOFFROY 1ER 35450 LIVRE-SUR-CHANGEON
Vendu le 04 novembre 2025
430 EUR/m²

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Vendu 55 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
TypeACTIVITE
Terrain84 m²
Prix/m²430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AB80
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111808. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Livré-sur-Changeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active865
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Loyers de référence Livr�-sur-Changeon (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
26,22%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livré-sur-Changeon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+48,7% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
55 000 €
430 EUR/m² -63,3% Vente actuelle
2025
150 000 €
1 230 EUR/m² +316,7%
2023
36 000 €
243 EUR/m² -2,7%
2019
37 000 €
289 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (39)

Santé14 · 147 m
Services publics12 · 161 m
Sport/Loisirs7 · 182 m
Commerces3 · 105 m
Enseignement2 · 228 m
Transports1 · 201 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans40 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame233 m · Privé

Permis de construire Commune de LIVRE-SUR-CHANGEON

98permis récents
125logements autorisés
12 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1