BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 283 700 €

1330 B RTE DES REBATZ 74300 MAGLAND
Vendu le 17 décembre 2025
2 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 700 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain225 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 402 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle E1408
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magland

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magland (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,918,9 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magland

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2026 - 23/06/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,4% évolution globale
288 650 €prix moyen
2025
283 700 €
2 345 EUR/m² -3,4% Vente actuelle
2023
293 600 €
2 426 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 943 m
Santé1 · 380 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MAGLAND

132permis récents
275logements autorisés
19 820 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

4 logements10 m²1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement119 m²1