UN APPARTEMENT 2 pièces — 48 000 €
15 RUE CALMETTE 89100 ST CLEMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH334
Contenance3 700 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111643. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Clément
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,18%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-35,1% évolution globale
78 130 €prix moyen
2025
48 000 €
906 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 205 EUR/m² +47,1% 2025
68 000 €
1 153 EUR/m² -11,7% 2025
77 000 €
987 EUR/m² -1,3% 2025
78 000 €
1 219 EUR/m² -4,9% 2025
82 000 €
1 390 EUR/m² -14,6% 2024
96 000 €
1 231 EUR/m² +4,3% 2024
92 000 €
1 179 EUR/m² +21,1% 2024
76 000 €
1 288 EUR/m² +2,7% 2024
74 000 €
1 156 EUR/m² -25,3% 2023
99 000 €
1 678 EUR/m² -2,9% 2023
102 000 €
1 594 EUR/m² +12,1% 2023
91 000 €
1 422 EUR/m² +13,0% 2022
80 500 €
1 258 EUR/m² -19,1% 2022
99 500 €
1 199 EUR/m² +30,9% 2022
76 000 €
1 288 EUR/m² -28,3% 2022
106 000 €
1 359 EUR/m² +43,2% 2022
74 000 €
1 254 EUR/m² -16,9% 2022
89 000 €
1 391 EUR/m² +12,7% 2021
79 000 €
1 234 EUR/m² +5,3% 2021
75 000 €
1 172 EUR/m² 0,0% 2021
75 000 €
962 EUR/m² -1,2% 2021
75 900 €
1 286 EUR/m² -18,4% 2021
93 000 €
1 192 EUR/m² -6,1% 2020
99 000 €
1 193 EUR/m² +80,0% 2020
55 000 €
932 EUR/m² -21,4% 2019
70 000 €
1 094 EUR/m² +6,1% 2019
66 000 €
1 119 EUR/m² -37,1% 2019
105 000 €
1 265 EUR/m² +43,8% 2018
73 000 €
1 377 EUR/m² -14,1% 2018
85 000 €
1 441 EUR/m² -6,6% 2018
91 000 €
1 167 EUR/m² +1,1% 2018
90 000 €
1 525 EUR/m² +1 150,0% 2018
7 200 €
-82,9% 2018
42 000 €
656 EUR/m² -40,0% 2018
70 000 €
897 EUR/m² +29,6% 2018
54 000 €
1 125 EUR/m² -42,6% 2017
94 000 €
1 133 EUR/m² +22,1% 2016
77 000 €
1 305 EUR/m² -1,3% 2016
78 000 €
1 322 EUR/m² -11,4% 2016
88 000 €
1 375 EUR/m² +114,6% 2015
41 000 €
695 EUR/m² -32,8% 2015
61 000 €
1 271 EUR/m² -6,2% 2015
65 000 €
1 102 EUR/m² -43,0% 2015
114 000 €
1 373 EUR/m² +70,1% 2015
67 000 €
1 136 EUR/m² -9,5% 2014
74 000 €
1 396 EUR/m²Biens comparables
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