UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
27 RUE DU HUIT MAI 59630 BOURBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2052
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2052
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourbourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbourg
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
BourbourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA514 m
BourbourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA514 m
BourbourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA514 m
BOURBOURG - GareRHDF-59-P1526 m
BOURBOURG - GareRHDF-59-P1546 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,8% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
168 000 €
2 000 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2019
135 000 €
1 607 EUR/m² +42,1% 2016
95 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURBOURG
48permis récents
260logements autorisés
20 621 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
3 logements351 m²1
Permis de construire mars 2022
1
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Permis de construire mars 2022
1
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Declaration prealable oct. 2021
2
1 logement1
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1
1 logement105 m²1