BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 123 500 €

110 RUE LEON BLUM 62218 LOISON SOUS LENS
Vendu le 22 octobre 2025
1 047 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain199 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
EGES
 67 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AB116
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loison Ville

Revenus

19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
32%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MairieTADAO23 m
MairieTADAO26 m
Gare 2TADAO393 m
Gare 1TADAO395 m
Gare 3TADAO420 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+104,1% évolution globale
80 100 €prix moyen
2025
123 500 €
1 047 EUR/m² +61,6% Vente actuelle
2024
76 400 €
1 273 EUR/m² +27,3%
2019
60 000 €
1 071 EUR/m² -0,8%
2016
60 500 €
1 008 EUR/m²

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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024

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