ACTIVITE — 185 000 €

3001 F N 9 66600 SALSES-LE-CHATEAU
Vendu le 06 février 2025
62 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 996 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 994 m²
Prix/m²62 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK32
Contenance2 994 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111094. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salses-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salses-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,113,3 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
224,46%
Loyer estimé : 34 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salses-le-Château

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SALSES-LE-CHÂTEAU - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport56 m
SALSES-LE-CHÂTEAU - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport56 m
SALSES-LE-CHÂTEAU - Santini.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
SALSES-LE-CHÂTEAU - Santini.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
SALSES-LE-CHÂTEAU - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport696 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
62 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (115)

Services publics57 · 89 m
Santé37 · 346 m
Sport/Loisirs10 · 396 m
Commerces8 · 702 m
Enseignement1 · 490 m
Tourisme1 · 611 m
Transports1 · 533 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Claude Simon609 m · Public

Permis de construire Commune de SALSES-LE-CHATEAU

197permis récents
274logements autorisés
21 467 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement22 m²1
Permis de construire janv. 2025

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