UN APPARTEMENT 2 pièces — 223 200 €

9 RTE DE MARENNES 69970 CHAPONNAY
Vendu le 17 décembre 2025
4 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1294
Contenance1 660 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110837. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaponnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
31%Cadres
Population active2 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaponnay (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaponnay

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+16,3% évolution globale
233 722 €prix moyen
2025
223 200 €
4 650 EUR/m² -31,4% Vente actuelle
2025
325 300 €
3 354 EUR/m² +41,4%
2023
230 000 €
3 833 EUR/m² -32,9%
2021
342 946 €
3 897 EUR/m² +18,3%
2019
290 000 €
2 736 EUR/m² +29,4%
2019
224 080 €
3 735 EUR/m² -2,6%
2019
230 000 €
3 382 EUR/m² -6,6%
2018
246 187 €
2 798 EUR/m² +18,0%
2017
208 650 €
3 024 EUR/m² +734,6%
2017
25 000 €
-90,6%
2016
267 300 €
3 300 EUR/m² +39,2%
2016
192 000 €
3 200 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 2p
187 500 €
3 750 EUR/m²162 m2024
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics56 · 35 m
Santé33 · 123 m
Commerces14 · 37 m
Sport/Loisirs8 · 94 m
Transports5 · 213 m
Enseignement3 · 69 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Marlène Jobert191 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Clémentières273 m · Public
Collège
Collège la Xavière475 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAPONNAY

268permis récents
664logements autorisés
68 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement192 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1