BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 1 100 000 €
3 RUE D ISLY 13005 MARSEILLE 5EME
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Vendu 1 100 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface307 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle H137
Contenance142 m²
Préfixe819
SectionH
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110586. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brun Brandis
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 4 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar3
Cassis Carnoux Roquefort2
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Toulon IslyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER36 m
Toulon IslyMarseille44 m
Parc du 26eCentenaireMétropole lecar239 m
Parc du 26eCentenaireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER239 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+2 400,0% évolution globale
570 636 €prix moyen
2025
1 100 000 €
3 583 EUR/m² +1 796,6% Vente actuelle 2025
58 000 €
3 222 EUR/m² +5 799 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
56 000 €
1 647 EUR/m² -94,4% 2021
1 000 000 €
932 EUR/m² +1 718,2% 2021
55 000 €
797 EUR/m² -98,6% 2020
3 800 000 €
2 661 EUR/m² +15 100,0% 2020
25 000 €
229 EUR/m² -52,8% 2016
53 000 €
1 893 EUR/m² -38,4% 2016
86 000 €
1 911 EUR/m² +95,5% 2016
44 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
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