UNE MAISON 3 pièces — 281 300 €

119 RUE DES EGLANTINES 38920 CROLLES
Vendu le 17 octobre 2025
4 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²4 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 284 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AA274
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109814. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes

Revenus

31 060 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
44%Cadres
Population active1 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crolles (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crolles

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2021 - 30/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise4
M Réso - Grésivaudan3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Crolles, Pont de BerninM Réso - Métropole Grenobloise367 m
Crolles, Pont de BerninM Réso - Métropole Grenobloise367 m
Crolles, Pont de BerninM Réso - Métropole Grenobloise377 m
Crolles, La Croix des AyesM Réso - Grésivaudan550 m
La Croix des AyesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha554 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
281 300 €prix moyen
2025
281 300 €
4 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

39%
UNE MAISON · 2p
224 000 €
4 480 EUR/m²1.9 km2024
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CROLLES

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1 133logements autorisés
88 874 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements2 057 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement202 m²1
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1

1 logement129 m²1
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