UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
240 RUE DU BEAUREPAIRE 62990 BEAURAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 015 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB4
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109644. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +134,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaurainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaurainville (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaurainville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2021 - 05/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
BEAURAINVILLE - Place de la Liberté - F N°46RHDF-62-COM627 m
BEAURAINVILLE - Place de la LibertéRHDF-62-COM638 m
BEAURAINVILLE - Place de la Liberté - N°46RHDF-62-COM638 m
BeaurainvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA700 m
BeaurainvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA700 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D113E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D113E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
320 000 €
1 963 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2023
345 000 €
2 117 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle RPI 421.3 km · Public
Permis de construire Commune de BEAURAINVILLE
48permis récents
63logements autorisés
6 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements15 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement115 m²1