UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
25 RUE GEORGES POMPIDOU 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH359
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109116. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P224
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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PHALEMPIN - FermeRHDF-59-P2315 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D62BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-24,6% évolution globale
159 890 €prix moyen
2025
124 000 €
2 952 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2025
145 800 €
3 556 EUR/m² +38,9% 2025
105 000 €
2 917 EUR/m² -48,5% 2025
203 700 €
3 040 EUR/m² -2,1% 2025
208 000 €
3 200 EUR/m² +1 980,0% 2024
10 000 €
-93,1% 2024
145 000 €
3 537 EUR/m² +3,6% 2024
140 000 €
3 256 EUR/m² -31,7% 2024
205 000 €
2 470 EUR/m² -4,7% 2024
215 000 €
3 258 EUR/m² +41,4% 2024
152 000 €
3 167 EUR/m² -28,1% 2023
211 500 €
3 157 EUR/m² +45,4% 2023
145 500 €
3 464 EUR/m² -9,6% 2023
160 887 €
3 352 EUR/m² -19,6% 2023
200 000 €
3 448 EUR/m² -12,8% 2023
229 371 €
4 024 EUR/m² +61,5% 2023
142 000 €
3 463 EUR/m² -34,0% 2022
215 000 €
3 209 EUR/m² +48,3% 2022
145 000 €
3 452 EUR/m² +3,6% 2022
140 000 €
3 415 EUR/m² -31,0% 2020
203 000 €
3 123 EUR/m² +47,1% 2020
138 000 €
3 286 EUR/m² -15,6% 2019
163 500 €
3 337 EUR/m² +14,3% 2019
143 000 €
3 488 EUR/m² +20,2% 2019
119 000 €
2 902 EUR/m² -21,2% 2017
151 000 €
3 595 EUR/m² +42,0% 2017
106 325 €
2 953 EUR/m² -47,3% 2016
201 770 €
3 011 EUR/m² +39,2% 2016
145 000 €
3 452 EUR/m² -19,4% 2016
180 000 €
2 857 EUR/m² -40,0% 2016
300 000 €
+121,9% 2015
135 170 €
3 218 EUR/m² +212,9% 2014
43 200 €
1 029 EUR/m² -73,7% 2014
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