UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
239 AV DU QUATORZE JUILLET 76300 SOTTEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BE6
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109086. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toit Familial-Bruyères
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sotteville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sotteville-lès-Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Stade DiochonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo124 m
Stade DiochonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO124 m
Lycée des BruyèresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO128 m
Stade DiochonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO131 m
Stade DiochonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,0% évolution globale
51 652 €prix moyen
2025
50 000 €
2 174 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2025
43 000 €
2 150 EUR/m² -46,7% 2025
80 750 €
1 835 EUR/m² +1 694,4% 2024
4 500 €
-90,9% 2024
49 400 €
2 352 EUR/m² -11,8% 2023
56 000 €
2 435 EUR/m² +11,2% 2023
50 350 €
2 398 EUR/m² -50,1% 2023
101 000 €
2 295 EUR/m² +102,0% 2021
50 000 €
2 381 EUR/m² -3,8% 2021
52 000 €
2 476 EUR/m² -3,7% 2021
54 000 €
2 571 EUR/m² -12,2% 2021
61 500 €
2 674 EUR/m² +2,5% 2021
60 000 €
2 857 EUR/m² -11,1% 2021
67 500 €
2 935 EUR/m² +22,7% 2021
55 000 €
2 391 EUR/m² +5,8% 2020
52 000 €
2 261 EUR/m² +10 300,0% 2020
500 €
-99,5% 2020
97 000 €
1 090 EUR/m² +76,4% 2019
55 000 €
2 391 EUR/m² +1,9% 2019
54 000 €
2 160 EUR/m² +7,6% 2019
50 200 €
2 282 EUR/m² +11,6% 2017
45 000 €
1 800 EUR/m² +2,3% 2017
44 000 €
1 913 EUR/m² -12,0% 2017
50 000 €
2 174 EUR/m² -37,5% 2017
80 000 €
1 818 EUR/m² +95,1% 2017
41 000 €
1 783 EUR/m² +36,7% 2017
30 000 €
1 429 EUR/m² -63,4% 2016
82 000 €
1 952 EUR/m² +228,0% 2016
25 000 €
1 087 EUR/m² -83,3% 2016
150 000 €
833 EUR/m² +275,0% 2016
40 000 €
1 905 EUR/m² -2,4% 2016
41 000 €
1 952 EUR/m² +2,5% 2016
40 000 €
2 000 EUR/m² +60,0% 2016
25 000 €
1 087 EUR/m² -34,2% 2016
38 000 €
1 652 EUR/m² -52,5% 2016
80 000 €
1 905 EUR/m² +100,0% 2016
40 000 €
1 905 EUR/m² +60,0% 2016
25 000 €
1 087 EUR/m² -44,4% 2016
45 000 €
1 957 EUR/m² +7,1% 2016
42 000 €
1 680 EUR/m² -49,1% 2016
82 500 €
1 196 EUR/m² +117,1% 2016
38 000 €
1 810 EUR/m² -9,5% 2016
42 000 €
1 909 EUR/m² +5,0% 2016
40 000 €
1 739 EUR/m² +4,2% 2016
38 400 €
1 670 EUR/m² -6,3% 2016
41 000 €
1 708 EUR/m² -41,4% 2016
70 000 €
1 489 EUR/m² +60,9% 2016
43 500 €
1 740 EUR/m² +10,1% 2016
39 500 €
1 795 EUR/m² -3,7% 2015
41 000 €
1 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics11 · 353 m
Commerces6 · 790 m
Santé4 · 949 m
Sport/Loisirs1 · 381 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Les Bruyères60 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de la coiffure Albert Pourrière220 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand484 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gérard Philipe503 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand521 m · Public
Permis de construire Commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN
174permis récents
1 874logements autorisés
123 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements53 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements3 138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1