UNE DEPENDANCE — 27 000 €
5 RUE DE L AMIRAL COURBET 94160 SAINT-MANDE
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Vendu 27 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle B40
Contenance4 701 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108923. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Victor Hugo
Revenus
32 220 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Saint-Mand� (2025)
🏢Appartementbonne
31,4 EUR/m²/mois
25,438,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Mandé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-MandéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Mairie de Saint-MandéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Saint-Mandé - TourelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Saint-Mandé - TourelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
av. du Gén. de GaulleTransilien;TER;RER170 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
466 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
473 m 🚗
Départementale/Route nommée D120 - Avenue de ParisRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,7% évolution globale
664 329 €prix moyen
2025
27 000 €
-97,9% Vente actuelle 2025
1 290 000 €
5 331 EUR/m² -7,9% 2025
1 400 000 €
6 829 EUR/m² +71,5% 2025
816 259 €
4 436 EUR/m² -36,4% 2025
1 282 500 €
6 970 EUR/m² +6 192,9% 2024
20 380 €
-11,4% 2024
23 000 €
-93,2% 2024
340 000 €
8 095 EUR/m² +25,9% 2023
270 000 €
30 000 EUR/m² -71,3% 2023
940 000 €
8 785 EUR/m² +175,8% 2022
340 875 €
8 116 EUR/m² -49,1% 2022
670 000 €
7 701 EUR/m² +4,9% 2022
639 000 €
11 017 EUR/m² +1 320,0% 2021
45 000 €
+125,0% 2021
20 000 €
-55,6% 2021
45 000 €
-54,1% 2021
98 000 €
8 167 EUR/m² -75,4% 2020
398 000 €
9 476 EUR/m² +1 751,2% 2020
21 500 €
-97,8% 2020
988 000 €
9 500 EUR/m² +76,4% 2019
560 000 €
9 655 EUR/m² +211,1% 2019
180 000 €
7 200 EUR/m² -80,0% 2019
900 000 €
9 375 EUR/m² +150,0% 2019
360 000 €
8 571 EUR/m² +1 700,0% 2019
20 000 €
-94,2% 2018
347 000 €
8 262 EUR/m² +10,2% 2018
315 000 €
7 500 EUR/m² -84,0% 2018
1 966 000 €
3 847 EUR/m² +67,7% 2018
1 172 000 €
6 370 EUR/m² +3 155,6% 2017
36 000 €
6 000 EUR/m² +111,8% 2017
17 000 €
-96,8% 2017
524 000 €
9 034 EUR/m² +2 281,8% 2017
22 000 €
3 667 EUR/m² -87,1% 2017
170 000 €
8 947 EUR/m² -92,3% 2017
2 200 000 €
3 673 EUR/m² +266,7% 2017
600 000 €
6 522 EUR/m² +2 900,0% 2017
20 000 €
2 222 EUR/m² -98,5% 2017
1 316 000 €
5 672 EUR/m² +48,4% 2016
887 000 €
2 011 EUR/m² +19,9% 2016
740 000 €
8 043 EUR/m² +62,9% 2016
454 300 €
6 883 EUR/m² +1,7% 2016
446 600 €
7 700 EUR/m² -46,8% 2015
840 000 €
3 387 EUR/m² +1 766,7% 2015
45 000 €
1 875 EUR/m² -94,3% 2015
791 175 €
2 776 EUR/m² -49,0% 2015
1 551 555 €
2 036 EUR/m² -56,5% 2015
3 566 735 €
2 560 EUR/m² +75,5% 2015
2 032 285 €
2 067 EUR/m² +550,7% 2015
312 300 €
7 436 EUR/m² -72,8% 2014
1 150 000 €
5 959 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2604)
Services publics1194 · 56 m
Santé671 · 38 m
Commerces335 · 58 m
Transports210 · 122 m
Sport/Loisirs82 · 173 m
Tourisme60 · 77 m
Enseignement52 · 122 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Le Val-Mande164 m · Public
Ecole
E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot269 m · Public
Collège
Collège Jacques Offenbach272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert305 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MANDE
54permis récents
697logements autorisés
41 194 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
45 logements3 050 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements227 m²1
Permis de construire mai 2024
1
33 logements2 846 m²1
Permis de construire mars 2024
3
18 logements366 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements134 m²1