DES DEPENDANCES — 47 000 €
80 BD DE REUILLY 75012 PARIS 12
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Vendu 47 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BY106
Contenance2 822 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108910. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Picpus 8
Revenus
32 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Picpus - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Picpus - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Picpus - ReuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Sidi BrahimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Sidi BrahimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
119 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
214 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,0% évolution globale
230 723 €prix moyen
2025
22 000 €
-91,9% 2025
272 400 €
10 089 EUR/m² +479,6% 2025
47 000 €
+113,6% Vente actuelle 2025
22 000 €
-13,7% 2025
25 500 €
+15,9% 2025
22 000 €
+10,0% 2025
20 000 €
-93,0% 2025
285 500 €
11 420 EUR/m² +202,1% 2025
94 500 €
+329,5% 2025
22 000 €
-16,2% 2025
26 250 €
-0,9% 2025
26 500 €
+3,9% 2025
25 500 €
-89,2% 2025
237 000 €
9 480 EUR/m² +777,8% 2025
27 000 €
+14,9% 2025
23 500 €
+6,8% 2025
22 000 €
-58,5% 2025
53 000 €
+152,4% 2025
21 000 €
-22,2% 2025
27 000 €
-86,5% 2025
200 000 €
5 128 EUR/m² -30,3% 2025
286 803 €
4 481 EUR/m² +1 003,1% 2025
26 000 €
-95,3% 2025
555 000 €
8 538 EUR/m² +3 164,7% 2024
17 000 €
+13,3% 2024
15 000 €
-96,4% 2024
420 000 €
8 936 EUR/m² +1 580,0% 2024
25 000 €
-88,4% 2024
215 000 €
8 600 EUR/m² -57,7% 2024
508 600 €
7 825 EUR/m² +103,4% 2024
250 000 €
9 259 EUR/m² -17,3% 2024
302 400 €
11 200 EUR/m² -53,1% 2023
645 000 €
9 923 EUR/m² +34,4% 2023
480 000 €
10 213 EUR/m² +7,4% 2023
446 730 €
9 505 EUR/m² -42,9% 2023
783 000 €
10 038 EUR/m² +26,3% 2023
620 000 €
9 688 EUR/m² -1,1% 2023
627 000 €
10 279 EUR/m² +2 568,1% 2022
23 500 €
-96,6% 2022
690 000 €
11 311 EUR/m² +1 929,4% 2022
34 000 €
-2,9% 2022
35 000 €
-91,3% 2022
400 000 €
9 091 EUR/m² +53,8% 2022
260 000 €
10 400 EUR/m² +3,0% 2022
252 500 €
10 100 EUR/m² -48,5% 2022
490 000 €
7 538 EUR/m² +58,1% 2022
310 000 €
11 481 EUR/m² -39,2% 2022
510 000 €
10 851 EUR/m² -33,0% 2022
760 760 €
11 704 EUR/m² +2 803,7% 2022
26 200 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3712)
Services publics1588 · 42 m
Santé1127 · 35 m
Commerces524 · 44 m
Transports220 · 90 m
Tourisme95 · 52 m
Enseignement85 · 256 m
Sport/Loisirs73 · 159 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil289 m · Public
Ecole
E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil333 m · Public
Ecole
E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot341 m · Public
Collège
Ecole Secondaire Privée du Cerene385 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono393 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune