UNE MAISON 7 pièces — 227 000 €

1 RTE DE SEUR 41120 CHITENAY
Vendu le 16 juillet 2025
1 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 859 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G477
Contenance4 339 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108862. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chitenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chitenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chitenay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41598 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41599 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,0% évolution globale
242 400 €prix moyen
2025
227 000 €
1 419 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2023
257 800 €
1 611 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (18)

Services publics8 · 160 m
Commerces3 · 184 m
Sport/Loisirs3 · 650 m
Enseignement2 · 586 m
Santé1 · 778 m
Tourisme1 · 649 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame579 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle808 m · Public

Permis de construire Commune de CHITENAY

56permis récents
62logements autorisés
7 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements362 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement120 m²1