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Vendu 137 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AS454

Contenance1 956 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108768. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 286 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Océan

Revenus

26 730 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brevin-les-Pins (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,415,4 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brevin-les-Pins

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/12/2000 - 05/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

OuessantAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent137 m

OuessantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO137 m

OuessantAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent148 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-15,8% évolution globale

141 318 €prix moyen

2025

137 200 €

4 900 EUR/m² -24,9% Vente actuelle

2025

182 650 €

4 683 EUR/m² +52,2%

2025

120 000 €

4 286 EUR/m² -45,5%

2023

220 000 €

5 641 EUR/m² -27,0%

2022

301 500 €

5 025 EUR/m² +76,3%

2021

171 000 €

4 275 EUR/m² +14,0%

2021

150 000 €

2 830 EUR/m² -5,1%

2020

158 000 €

4 051 EUR/m² +690,0%

2020

20 000 €

+33,3%

2020

15 000 €

-85,7%

2020

105 000 €

3 750 EUR/m² -28,1%

2019

146 000 €

3 650 EUR/m² +143,3%

2019

60 000 €

2 000 EUR/m² -77,4%

2019

265 000 €

3 841 EUR/m² +113,7%

2017

124 000 €

3 100 EUR/m² -3,1%

2017

128 000 €

3 200 EUR/m² -43,1%

2016

225 000 €

3 261 EUR/m² +1 400,0%

2016

15 000 €

-87,5%

2015

120 000 €

3 077 EUR/m² -26,4%

2015

163 000 €

2 717 EUR/m²

Biens comparables

4 464 EUR/m²2.0 km2025

4 141 EUR/m²2.0 km2025

24 m²

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