UNE MAISON 8 pièces — 230 000 €
647 RTE DE LA TUILERIE 40180 BENESSE LES DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 422 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A285
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108372. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bénesse-lès-Dax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�nesse-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,51%
Loyer estimé : 2 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénesse-lès-Dax
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,7% évolution globale
182 757 €prix moyen
2025
230 000 €
958 EUR/m² +69,7% Vente actuelle 2019
135 514 €
565 EUR/m²Biens comparables
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