UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €

1 IMP DES TULIPES 16320 VILLEBOIS-LAVALETTE
Vendu le 13 octobre 2025
641 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC91
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108265. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebois-Lavalette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebois-Lavalette (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
14,94%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebois-Lavalette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Arrêts les plus proches

VILLEBOIS-CROIX DE QUARTCars Régionaux 16 - Charente220 m
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Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+400,0% évolution globale
15 000 €prix moyen
2025
25 000 €
641 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2020
15 000 €
+200,0%
2014
5 000 €

Biens comparables

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Équipements (63)

Services publics28 · 248 m
Santé19 · 432 m
Commerces8 · 278 m
Sport/Loisirs5 · 509 m
Enseignement3 · 484 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Tautou540 m · Public
Collège
Collège Henri Martin723 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel913 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBOIS-LAVALETTE

18permis récents
18logements autorisés
1 698 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement84 m²1