ACTIVITE — 587 950 €

9 ALL DES MOUETTES 17200 ROYAN
Vendu le 31 décembre 2025
5 113 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
TypeACTIVITE
Terrain405 m²
Prix/m²5 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AN731
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107792. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Maisonfort

Revenus

24 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
14%Cadres
Population active774
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Royan (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
2196 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
BlaBlaCar Bus1

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ROY Gare IntermodaleCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix387 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+140,0% évolution globale
334 488 €prix moyen
2025
587 950 €
5 113 EUR/m² +113,8% Vente actuelle
2018
275 000 €
2 806 EUR/m² +19,6%
2018
230 000 €
2 875 EUR/m² -6,1%
2016
245 000 €
2 722 EUR/m²

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