ACTIVITE — 559 000 €

65 AV GENERAL LECLERC 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 17 décembre 2025
310 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 802 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH67
Contenance70 520 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107682. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perica-Caluire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
54%Cadres
Population active233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
61,66%
Loyer estimé : 28 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Route intercommunale D48ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Route intercommunale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-98,6% évolution globale
20 651 500 €prix moyen
2025
40 744 000 €
1 933 EUR/m² +7 188,7%
2025
559 000 €
310 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (332)

Services publics157 · 19 m
Commerces74 · 19 m
Santé70 · 144 m
Sport/Loisirs10 · 406 m
Transports10 · 277 m
Enseignement8 · 366 m
Tourisme3 · 354 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel André Cuzin366 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne576 m · Public
Collège
Collège André Lassagne594 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1