UNE MAISON 2 pièces — 169 000 €

5176 A FOND ET LAGANIER 30630 CORNILLON
Vendu le 18 juillet 2025
2 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 719 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR329
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107303. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cornillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cornillon (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornillon

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/1994 - 21/10/1994

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,4% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 817 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2022
165 000 €
2 750 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
194 300 €
3 533 EUR/m²411 m2025
55 m²
Voir

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Ecole primaire Saint-Nabor1.1 km · Public

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33permis récents
37logements autorisés
4 085 m²surface plancher
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1 logement128 m²1
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