UNE DEPENDANCE — 19 500 €
99 BD ALBERT 1ER 33800 BORDEAUX
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Vendu 19 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle CB88
Contenance17 866 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107213. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Nansouty 8
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Jardin des BarrièresTBM106 m
Barrière de BèglesTBM253 m
Barrière de BèglesTBM294 m
FellonneauTBM343 m
FellonneauTBM354 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,3% évolution globale
253 851 €prix moyen
2025
19 500 €
-90,5% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 356 EUR/m² +20,6% 2025
170 000 €
2 429 EUR/m² -15,0% 2025
200 000 €
2 941 EUR/m² +23,5% 2025
162 000 €
2 700 EUR/m² +2 214,3% 2025
7 000 €
-93,6% 2025
110 000 €
1 571 EUR/m² -48,8% 2025
214 900 €
2 470 EUR/m² +7,4% 2025
200 000 €
2 941 EUR/m² -24,2% 2025
263 700 €
2 776 EUR/m² +206,1% 2025
86 139 €
1 436 EUR/m² -60,0% 2024
215 200 €
3 074 EUR/m² -95,2% 2024
4 500 000 €
3 409 EUR/m² +3 057,9% 2024
142 500 €
2 036 EUR/m² -34,8% 2024
218 400 €
3 120 EUR/m² +17,6% 2024
185 712 €
3 095 EUR/m² -8,5% 2024
203 000 €
2 985 EUR/m² -1,0% 2024
205 000 €
2 971 EUR/m² +26,5% 2024
162 000 €
2 314 EUR/m² -7,5% 2024
175 200 €
2 503 EUR/m² +6,8% 2024
164 000 €
2 733 EUR/m² -33,9% 2024
248 100 €
2 919 EUR/m² +26,1% 2024
196 790 €
2 262 EUR/m² +755,6% 2024
23 000 €
-89,9% 2023
227 000 €
2 580 EUR/m² +46,0% 2023
155 500 €
1 728 EUR/m² -21,1% 2023
197 000 €
2 855 EUR/m² +31,3% 2023
150 000 €
2 500 EUR/m² -31,4% 2023
218 500 €
3 121 EUR/m² +2 327,8% 2023
9 000 €
-95,9% 2023
222 000 €
2 523 EUR/m² +72,1% 2023
129 000 €
1 466 EUR/m² -47,3% 2023
245 000 €
2 784 EUR/m² +8,9% 2022
225 000 €
3 214 EUR/m² +9,2% 2022
206 000 €
2 341 EUR/m² +0,2% 2022
205 500 €
3 483 EUR/m² +5,4% 2022
195 000 €
2 786 EUR/m² -7,1% 2022
210 000 €
3 043 EUR/m² -22,4% 2022
270 500 €
3 074 EUR/m² +61,5% 2022
167 500 €
2 428 EUR/m² -30,2% 2022
240 000 €
3 478 EUR/m² +46,3% 2022
164 000 €
2 733 EUR/m² +1,9% 2022
161 000 €
2 683 EUR/m² -8,0% 2022
175 000 €
2 536 EUR/m² -2,8% 2022
180 000 €
2 609 EUR/m² -16,3% 2022
215 000 €
3 071 EUR/m² +22,9% 2022
174 900 €
3 016 EUR/m² +414,4% 2022
34 000 €
+36,0% 2022
25 000 €
+78,6% 2022
14 000 €
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Équipements (252)
Services publics143 · 130 m
Santé69 · 162 m
Commerces29 · 256 m
Sport/Loisirs6 · 299 m
Enseignement5 · 346 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin343 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Les Libellules367 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Ferrade384 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade390 m · Privé
Collège
Collège Marcellin Berthelot566 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1