UNE MAISON 7 pièces — 240 000 €

98 CHE DES MOULINS 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Vendu le 04 décembre 2025
1 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 396 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH291
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107098. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)389 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Collège de la Baie de SommeRHDF-80-SCO400 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)412 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Cimetière de l'Hôpital - Vieille villeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)507 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Croix l'AbbéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)850 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,3% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 860 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2021
280 000 €
2 171 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME

108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement199 m²1