UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
1 LA TUDELLE 72600 SAINT VINCENT DES PRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA13
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107010. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-des-Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-des-Pr�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,85%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-des-Prés
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
393 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
406 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2025
49 000 €
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