UNE DEPENDANCE — 62 000 €

19 AV HOCHE 75008 PARIS 08
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 537 kWh/m²/an
DGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BC4
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106999. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 2

Revenus

42 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,64Indice de Gini

Population

3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
53%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
51%Cadres
Population active1 812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
8293 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
15 observations

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

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Hoche - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Hoche - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Hoche - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Hoche - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
BalzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-54,1% évolution globale
4 405 388 €prix moyen
2025
62 000 €
+24,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
-95,4%
2025
1 082 000 €
13 525 EUR/m² +177,4%
2024
390 000 €
13 000 EUR/m² +11,8%
2024
348 760 €
1 661 EUR/m² -73,6%
2024
1 320 000 €
12 222 EUR/m² +125,4%
2024
585 600 €
14 283 EUR/m² +3,6%
2023
565 130 €
10 275 EUR/m² -76,1%
2023
2 360 000 €
15 526 EUR/m² +189,6%
2023
815 000 €
11 812 EUR/m² -14,2%
2022
950 000 €
12 500 EUR/m² +88,9%
2021
503 000 €
17 345 EUR/m² -99,4%
2021
89 520 000 €
27 870 EUR/m² +7 752,6%
2020
1 140 000 €
13 735 EUR/m² +192,3%
2020
390 000 €
14 444 EUR/m² +420,0%
2020
75 000 €
-29,6%
2020
106 502 €
-93,1%
2020
1 549 120 €
10 192 EUR/m² +1 211,5%
2020
118 120 €
-78,7%
2020
555 000 €
8 538 EUR/m² +718,9%
2020
67 774 €
-46,2%
2020
125 866 €
-70,7%
2019
429 700 €
14 323 EUR/m² -41,3%
2019
732 500 €
10 772 EUR/m² -98,4%
2019
46 660 000 €
18 754 EUR/m² +12 510,8%
2019
370 000 €
12 333 EUR/m² +6,8%
2018
346 300 €
11 941 EUR/m² -3,8%
2018
360 000 €
13 333 EUR/m² -74,1%
2018
1 392 200 €
17 849 EUR/m² +173,0%
2017
510 000 €
11 591 EUR/m² +537,5%
2016
80 000 €
-76,8%
2016
345 000 €
11 500 EUR/m² +1 625,0%
2015
20 000 €
-84,5%
2014
129 000 €
12 900 EUR/m² -4,4%
2014
135 000 €

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