ACTIVITE — 112 090 €
5466 RES LES GENTIANES 05290 PUY SAINT VINCENT
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Vendu 112 090 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 100%
Données cadastrales
Référence parcelle F2418
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106984. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Puy-Saint-Vincent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puy-Saint-Vincent (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Saint-Vincent
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Pays des Ecrins5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
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Clot Péouilloux 1600Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER498 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,5% évolution globale
92 962 €prix moyen
2025
112 090 €
2 548 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
135 500 €
3 080 EUR/m² +54,9% 2025
87 500 €
3 500 EUR/m² -2,2% 2025
89 500 €
2 557 EUR/m² +27,9% 2025
70 000 €
2 000 EUR/m² -29,9% 2024
99 800 €
2 851 EUR/m² +14,2% 2024
87 380 €
1 986 EUR/m² -2,9% 2024
90 000 €
2 308 EUR/m² -26,6% 2024
122 550 €
3 501 EUR/m² +13,5% 2024
108 000 €
2 455 EUR/m² -33,7% 2024
163 000 €
2 717 EUR/m² +197,4% 2024
54 800 €
2 192 EUR/m² -32,3% 2024
81 000 €
2 314 EUR/m² +135,8% 2024
34 350 €
1 073 EUR/m² -72,2% 2024
123 400 €
3 164 EUR/m² +83,6% 2023
67 200 €
2 688 EUR/m² -6,0% 2023
71 500 €
2 167 EUR/m² +36,5% 2023
52 400 €
2 096 EUR/m² -56,2% 2023
119 700 €
3 069 EUR/m² -24,0% 2023
157 540 €
2 626 EUR/m² +5,7% 2023
149 000 €
3 311 EUR/m² +29,6% 2022
115 000 €
3 286 EUR/m² -6,7% 2022
123 300 €
2 740 EUR/m² +20,9% 2022
102 000 €
3 091 EUR/m² +124,8% 2022
45 380 €
1 815 EUR/m² -54,7% 2022
100 200 €
2 637 EUR/m² -4,4% 2022
104 800 €
2 758 EUR/m² +11,5% 2022
94 000 €
2 686 EUR/m² -0,6% 2022
94 600 €
2 426 EUR/m² +19,7% 2022
79 000 €
2 257 EUR/m² -13,5% 2022
91 300 €
2 341 EUR/m² -1,8% 2022
93 000 €
1 860 EUR/m² -12,9% 2022
106 800 €
2 427 EUR/m² +22,1% 2022
87 500 €
2 652 EUR/m² +16,7% 2022
75 000 €
1 596 EUR/m² -5,9% 2022
79 690 €
2 097 EUR/m² +11,0% 2022
71 800 €
2 051 EUR/m² -13,3% 2022
82 800 €
2 123 EUR/m² -7,3% 2021
89 300 €
2 290 EUR/m² -25,6% 2021
120 000 €
1 667 EUR/m² +91,4% 2021
62 700 €
1 959 EUR/m² -47,8% 2021
120 230 €
2 004 EUR/m² +31,0% 2021
91 800 €
2 086 EUR/m² +8,3% 2021
84 800 €
2 068 EUR/m² +53,1% 2021
55 400 €
2 216 EUR/m² -46,7% 2021
104 000 €
1 733 EUR/m² -10,3% 2021
115 970 €
1 933 EUR/m² +125,2% 2021
51 500 €
2 060 EUR/m² -15,6% 2021
61 000 €
1 848 EUR/m² -11,6% 2021
69 000 €
1 971 EUR/m²Biens comparables
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72logements autorisés
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