UNE MAISON 2 pièces — 123 500 €
14 RUE D HERVILLE 80800 VILLERS-BRETONNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle C804
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bretonneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villers-Bretonneux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bretonneux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
VILLERS-BRETONNEUX - Abri Route d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)426 m
VILLERS-BRETONNEUX - RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)452 m
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA947 m
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA947 m
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA947 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
123 500 €
2 422 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2023
95 500 €
1 404 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Le Petit Prince301 m · Public
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Ecole primaire Saint-Exupéry471 m · Public
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Collège Jacques Brel1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BRETONNEUX
173permis récents
373logements autorisés
30 040 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
100 logements6 313 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
3
3 logements35 m²1