APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 210 000 €

33 AV DU GENERAL LECLERC 77320 FERTE-GAUCHER (LA)
Vendu le 30 décembre 2025
986 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface213 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain500 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle E1295
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106315. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-Gaucher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
23%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active2 054
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Gaucher (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
720 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
14,39%
Loyer estimé : 2 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Gaucher

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Rue d'OrientParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie450 m
La Ferté Gaucher Centre / La Halle / Rue d'OrientParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie461 m
Rue d'OrientParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie464 m
Collège Jean CampinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie471 m
La HalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie473 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
986 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (172)

Services publics67 · 44 m
Santé49 · 196 m
Commerces33 · 169 m
Sport/Loisirs14 · 323 m
Transports5 · 118 m
Enseignement3 · 431 m
Tourisme1 · 735 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Grenouilles501 m · Public
Collège
Collège Jean Campin508 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Grand Morin543 m · Public

Permis de construire Commune de FERTE-GAUCHER (LA)

50permis récents
330logements autorisés
23 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement9 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement111 m²1
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1 logement91 m²1