UN APPARTEMENT 3 pièces — 808 000 €
234 RTE DU LINGA 74390 CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 808 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5136
Contenance2 681 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106287. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,01%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVAD2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
cc-peva;EVAD1
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CHATEL EGLISEEVAD312 m
La Fiolazcc-peva;EVAD800 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+40 399 900,0% évolution globale
477 600 €prix moyen
2025
808 000 €
18 791 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2025
595 000 €
6 330 EUR/m² +7,2% 2024
555 000 €
6 852 EUR/m² +29,1% 2024
430 000 €
7 167 EUR/m² +21 499 900,0% 2019
2 €
0 EUR/m²Biens comparables
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