UNE MAISON 4 pièces — 297 200 €
18 RUE DES TILLEULS 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 200 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²3 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV449
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106277. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,1% évolution globale
248 248 €prix moyen
2025
297 200 €
3 377 EUR/m² +49,1% Vente actuelle 2021
199 295 €
1 993 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics36 · 132 m
Sport/Loisirs12 · 443 m
Santé10 · 203 m
Commerces7 · 195 m
Enseignement1 · 584 m
Transports1 · 597 m
Écoles (3)
Collège
Collège Marcel Pagnol469 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1