UNE DEPENDANCE — 25 000 €

45 AV LOUIS ARMAND 38180 SEYSSINS
Vendu le 30 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
 39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AH205
Contenance28 987 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105802. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

26 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seyssins (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
518 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
78 observations

Risques naturels et technologiques Seyssins

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise17

Arrêts les plus proches

Seyssins, Mas des IlesM Réso - Métropole Grenobloise184 m
Seyssins, Le PrismeM Réso - Métropole Grenobloise345 m
Seyssins, Le PrismeM Réso - Métropole Grenobloise388 m
Seyssins, TuilerieM Réso - Métropole Grenobloise441 m
Seyssins, Marc SangnierM Réso - Métropole Grenobloise505 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
492 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-87,1% évolution globale
176 979 €prix moyen
2025
25 000 €
-87,3% Vente actuelle
2025
197 000 €
2 526 EUR/m² -18,0%
2025
240 380 €
2 701 EUR/m² +29,9%
2025
185 000 €
2 372 EUR/m² -17,0%
2025
223 000 €
2 506 EUR/m² +2,7%
2025
217 050 €
2 439 EUR/m² +30,0%
2025
167 000 €
2 141 EUR/m² +568,0%
2025
25 000 €
-89,3%
2024
234 000 €
2 629 EUR/m² +4,1%
2024
224 700 €
2 525 EUR/m² +9,6%
2024
205 000 €
2 303 EUR/m² +1 181,3%
2024
16 000 €
-93,2%
2024
235 500 €
2 646 EUR/m² +7,5%
2024
219 000 €
2 808 EUR/m² +1 116,7%
2024
18 000 €
-85,2%
2023
121 333 €
1 556 EUR/m² -32,6%
2023
180 000 €
2 308 EUR/m² -32,6%
2023
267 000 €
3 000 EUR/m² +23,7%
2023
215 770 €
2 424 EUR/m² +927,5%
2023
21 000 €
-91,3%
2023
242 700 €
2 727 EUR/m² +33,5%
2023
181 800 €
2 331 EUR/m² -9,1%
2022
200 000 €
2 564 EUR/m² -3,4%
2022
207 000 €
2 326 EUR/m² -1,6%
2022
210 300 €
2 363 EUR/m² -4,4%
2022
220 000 €
2 821 EUR/m² +27,9%
2021
172 000 €
2 205 EUR/m² -24,8%
2021
228 750 €
2 933 EUR/m² +4,0%
2021
220 000 €
2 472 EUR/m² +2,7%
2021
214 200 €
2 746 EUR/m² -1,5%
2021
217 500 €
2 444 EUR/m² +17,6%
2020
185 000 €
2 372 EUR/m² -19,6%
2020
230 000 €
2 584 EUR/m² +21,1%
2020
190 000 €
2 436 EUR/m² -17,0%
2020
229 000 €
2 573 EUR/m² +6,5%
2020
215 000 €
2 756 EUR/m² +16,0%
2020
185 300 €
2 376 EUR/m² +68,5%
2020
110 000 €
1 410 EUR/m² -53,9%
2020
238 850 €
2 684 EUR/m² +12,7%
2020
212 000 €
2 718 EUR/m² +960,0%
2019
20 000 €
-91,5%
2019
234 300 €
2 633 EUR/m² +14,9%
2019
203 840 €
2 613 EUR/m² -7,3%
2019
220 000 €
2 821 EUR/m² +10,8%
2019
198 500 €
2 545 EUR/m² -14,7%
2019
232 700 €
2 615 EUR/m² +4 554,0%
2019
5 000 €
-97,4%
2018
190 000 €
2 135 EUR/m² +3 700,0%
2018
5 000 €
-97,4%
2018
193 500 €
2 481 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SEYSSINS

158permis récents
957logements autorisés
79 406 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

48 logements3 020 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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