UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 550 €
4 AV LE CENTURION 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 550 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE5
Contenance10 758 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104704. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+41,0% évolution globale
135 383 €prix moyen
2025
139 550 €
6 067 EUR/m² -58,6% Vente actuelle 2025
337 080 €
4 494 EUR/m² +57,1% 2024
214 515 €
6 500 EUR/m² +273,1% 2024
57 500 €
2 054 EUR/m² +1 337,5% 2024
4 000 €
174 EUR/m² -98,1% 2024
206 317 €
7 368 EUR/m² +282,1% 2024
54 000 €
-63,8% 2024
149 150 €
5 327 EUR/m² +1,4% 2024
147 150 €
6 398 EUR/m² +320,4% 2023
35 000 €
-78,8% 2023
165 000 €
7 174 EUR/m² -50,0% 2023
330 000 €
8 462 EUR/m² +69,2% 2023
195 000 €
6 964 EUR/m² +26,6% 2023
154 000 €
6 696 EUR/m² +2 466,7% 2022
6 000 €
214 EUR/m² -88,0% 2022
50 000 €
-64,3% 2022
140 150 €
6 093 EUR/m² +11,7% 2022
125 500 €
4 482 EUR/m² +5,5% 2021
119 000 €
4 250 EUR/m² -10,7% 2021
133 200 €
4 757 EUR/m² +56,7% 2020
85 000 €
3 696 EUR/m² -35,6% 2019
132 000 €
4 714 EUR/m² +24,5% 2019
106 000 €
3 786 EUR/m² -12,4% 2018
121 000 €
5 261 EUR/m² +3,0% 2018
117 420 €
5 105 EUR/m² -51,1% 2018
240 000 €
5 106 EUR/m² +88,4% 2016
127 380 €
4 549 EUR/m² -16,6% 2016
152 750 €
4 629 EUR/m² +13,1% 2015
135 000 €
5 870 EUR/m² +5,5% 2015
128 000 €
4 571 EUR/m² +4 166,7% 2015
3 000 €
-97,1% 2015
105 000 €
4 565 EUR/m² -13,2% 2015
121 000 €
4 321 EUR/m² +15,8% 2014
104 500 €
3 732 EUR/m² -76,0% 2014
435 000 €
4 833 EUR/m² +339,4% 2014
99 000 €
3 536 EUR/m² +182,9% 2014
35 000 €
Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue690 m ·
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125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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