ACTIVITE — 50 000 €

1 B RTE DE PELUSSIN 42520 MACLAS
Vendu le 27 novembre 2025
476 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface105 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle A2993
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104640. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maclas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maclas (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,111,6 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
25,43%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maclas

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha42 m
Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha52 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha87 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha92 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-1,0% évolution globale
101 375 €prix moyen
2025
50 000 €
476 EUR/m² -79,2% Vente actuelle
2025
240 000 €
748 EUR/m² +269,2%
2017
65 000 €
1 354 EUR/m² +28,7%
2014
50 500 €
1 052 EUR/m²

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72permis récents
181logements autorisés
14 022 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement159 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements216 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024

4

2 logements1