UNE MAISON 6 pièces — 218 000 €
71 RUE DU MERIDIEN 72240 NEUVILLALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 148 m²
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A821
Contenance3 148 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 271 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvillalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Neuvillalais (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvillalais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 18/09/2014
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,1% évolution globale
199 000 €prix moyen
2025
218 000 €
1 664 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2020
180 000 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
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