UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €
176 RTE D ANTONY 91320 WISSOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE532
Contenance1 643 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104487. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wissous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Wissous (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wissous
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER8
paris-saclay2
Arrêts les plus proches
PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Pascalparis-saclay144 m
PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
FribouliParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Départementale D167Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D167Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+17,4% évolution globale
210 768 €prix moyen
2025
152 000 €
5 067 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2025
118 000 €
5 130 EUR/m² -56,8% 2025
273 080 €
4 016 EUR/m² +43,3% 2024
190 500 €
4 763 EUR/m² +34,2% 2024
142 000 €
5 462 EUR/m² -29,5% 2023
201 500 €
5 303 EUR/m² +12,5% 2023
179 048 €
4 367 EUR/m² -25,7% 2023
241 000 €
4 228 EUR/m² +42,5% 2022
169 156 €
4 572 EUR/m² -30,2% 2022
242 500 €
5 389 EUR/m² +17,6% 2021
206 240 €
5 156 EUR/m² -25,9% 2021
278 250 €
4 882 EUR/m² +1,2% 2021
275 000 €
4 825 EUR/m² -14,6% 2020
322 000 €
4 735 EUR/m² +119,6% 2019
146 600 €
4 729 EUR/m² -41,4% 2019
250 000 €
5 000 EUR/m² -9,7% 2018
277 000 €
4 134 EUR/m² +13,2% 2018
244 650 €
3 598 EUR/m² +74,8% 2017
140 000 €
5 185 EUR/m² -18,4% 2017
171 630 €
4 291 EUR/m² -32,7% 2016
255 000 €
4 474 EUR/m² +4,9% 2015
243 000 €
3 574 EUR/m² +87,6% 2015
129 500 €
4 177 EUR/m²Biens comparables
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221logements autorisés
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