UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
5 ALL DES CHAUMES 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ407
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Sud
Revenus
24 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
ChaumièreTisséo143 m
RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Deux Ormeaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Deux Ormeaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
ChaumièreTisséo149 m
Deux OrmeauxTisséo152 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-34,5% évolution globale
234 638 €prix moyen
2025
210 446 €
2 964 EUR/m² +87,9% 2025
112 000 €
3 027 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2023
217 000 €
3 056 EUR/m² +10 750,0% 2019
2 000 €
-99,1% 2016
226 000 €
3 183 EUR/m² +2,5% 2016
220 500 €
3 106 EUR/m² +3,3% 2016
213 500 €
2 737 EUR/m² -59,7% 2016
530 000 €
+132,5% 2015
228 000 €
4 071 EUR/m² -0,4% 2015
229 000 €
3 137 EUR/m² -65,6% 2015
665 170 €
2 066 EUR/m² +209,4% 2015
215 000 €
3 468 EUR/m² +4,6% 2015
205 500 €
3 670 EUR/m² -12,6% 2015
235 000 €
3 672 EUR/m² +9,8% 2014
214 000 €
3 821 EUR/m² +29,7% 2014
165 000 €
4 459 EUR/m² -28,1% 2014
229 500 €
3 702 EUR/m² +34,2% 2014
171 000 €
4 622 EUR/m² +0,9% 2014
169 500 €
4 581 EUR/m²Biens comparables
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