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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

118 kWh/m²/an

CGES

23 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AE244

Contenance193 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103355. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Plant 2

Revenus

22 230 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

27%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champigny-sur-Marne (2025)

19,9 EUR/m²/mois

16,224,4 EUR/m²

18,1 EUR/m²/mois

12,925,3 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Champigny-sur-Marne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49

Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

Gabriel Péri - Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m

Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

443 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

445 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-95,4% évolution globale

233 364 €prix moyen

2025

5 500 €

-98,8% Vente actuelle

2024

455 500 €

5 488 EUR/m² +214,1%

2022

145 000 €

5 577 EUR/m² -31,0%

2019

210 000 €

4 773 EUR/m² -76,2%

2018

881 611 €

1 972 EUR/m² +434,3%

2018

165 000 €

4 583 EUR/m² +1 078,6%

2017

14 000 €

+40,0%

2017

10 000 €

-95,1%

2016

205 000 €

4 659 EUR/m² -64,5%

2016

577 740 €

+126,6%

2015

255 000 €

3 923 EUR/m² +11,8%

2015

228 000 €

3 677 EUR/m² +23,2%

2015

185 000 €

3 776 EUR/m² -30,7%

2015

267 000 €

3 761 EUR/m² -7,0%

2014

287 000 €

4 159 EUR/m² +43,5%

2014

200 000 €

4 545 EUR/m² -43,0%

2014

351 171 €

4 131 EUR/m² +147,3%

2014

142 000 €

4 438 EUR/m² -59,9%

2014

354 181 €

4 267 EUR/m² +112,0%

2014

167 057 €

4 284 EUR/m² +13,3%

2014

147 492 €

4 097 EUR/m² -9,8%

2014

163 470 €

4 192 EUR/m² -2,4%

2014

167 559 €

4 296 EUR/m² +28,5%

2014

130 435 €

5 017 EUR/m² +9,2%

2014

119 398 €

4 422 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1066)

Services publics568 · 51 m

Santé185 · 104 m

Transports132 · 49 m

Commerces114 · 65 m

Sport/Loisirs39 · 95 m

Enseignement23 · 339 m

Tourisme5 · 329 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Maurice Denis352 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Veil355 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Simone Veil355 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Langevin Wallon375 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon375 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE

619permis récents

6 865logements autorisés

423 631 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement213 m²1

Permis de construire oct. 2025

84 logements5 078 m²1

UNE DEPENDANCE — 5 500 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Profil démographique du quartier Plant 2

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Champigny-sur-Marne (2025)

Risques naturels et technologiques Champigny-sur-Marne

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1066)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE

UNE DEPENDANCE — 5 500 €