UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
13 RUE DES HAUTES GUIGNIERES 45190 TAVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP108
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103200. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Tavers (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics33 · 64 m
Commerces17 · 202 m
Sport/Loisirs4 · 115 m
Santé3 · 461 m
Enseignement1 · 461 m
Tourisme1 · 189 m
Transports1 · 464 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire351 m · Public
Permis de construire Commune de TAVERS
57permis récents
63logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement89 m²1