UNE MAISON 2 pièces — 83 000 €
105 D LANDE DE KERGARIO 56160 LIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 815 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YH83
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2014 - 13/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
181 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,6% évolution globale
76 500 €prix moyen
2025
83 000 €
1 317 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2022
70 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 146 m
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Enseignement1 · 967 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Pont Robin942 m · Public
Permis de construire Commune de LIGNOL
17permis récents
22logements autorisés
1 738 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
5 logements311 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement43 m²1
Permis de construire mars 2022
3
2 logements21 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1