UNE DEPENDANCE — 47 000 €

83 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS 15
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 359 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BW11
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102661. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 27

Revenus

27 560 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

11% Propriétaires
87%Locataires
57%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
41%Cadres
Population active1 522
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
-86,7% évolution globale
442 804 €prix moyen
2025
47 000 €
-80,2% Vente actuelle
2025
237 000 €
9 115 EUR/m² -75,6%
2025
971 300 €
11 702 EUR/m² +118,3%
2025
444 880 €
10 851 EUR/m² +4,0%
2025
427 900 €
10 698 EUR/m² +25,9%
2025
340 000 €
8 500 EUR/m² -22,1%
2024
436 690 €
9 704 EUR/m² -3,2%
2024
451 000 €
11 000 EUR/m² +65,2%
2023
273 000 €
9 414 EUR/m² -26,0%
2023
369 100 €
9 228 EUR/m² -55,8%
2023
835 040 €
10 061 EUR/m² +85,6%
2023
450 000 €
11 842 EUR/m² +6,5%
2022
422 500 €
9 389 EUR/m² -24,3%
2022
557 770 €
12 395 EUR/m² +91,0%
2022
292 000 €
11 231 EUR/m² -1,0%
2022
295 000 €
7 375 EUR/m² -19,8%
2021
368 000 €
10 514 EUR/m² -6,8%
2021
395 000 €
11 286 EUR/m² -61,9%
2021
1 036 000 €
12 482 EUR/m² +12,6%
2020
920 000 €
12 267 EUR/m² +0,5%
2020
915 000 €
11 024 EUR/m² +130,7%
2020
396 550 €
11 330 EUR/m² -16,2%
2019
473 000 €
10 511 EUR/m² -10,5%
2019
528 530 €
12 891 EUR/m² -43,0%
2019
927 000 €
11 169 EUR/m² -5,4%
2019
980 000 €
11 807 EUR/m² +71,9%
2019
570 000 €
5 700 EUR/m² +103,6%
2018
280 000 €
10 769 EUR/m² -17,2%
2018
338 000 €
8 450 EUR/m² -20,5%
2018
425 000 €
9 444 EUR/m² +49,1%
2018
285 000 €
9 500 EUR/m² +1 483,3%
2017
18 000 €
-95,4%
2017
395 000 €
8 778 EUR/m² +12,5%
2017
351 000 €
10 029 EUR/m² +40,4%
2016
250 000 €
9 615 EUR/m² -0,8%
2016
252 000 €
9 000 EUR/m² +800,0%
2016
28 000 €
-92,6%
2016
380 000 €
9 268 EUR/m² +47,3%
2015
258 000 €
9 923 EUR/m² -7,9%
2015
280 000 €
6 829 EUR/m² -19,2%
2015
346 500 €
8 885 EUR/m² -1,6%
2014
352 000 €
8 800 EUR/m²

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Transports200 · 35 m
Tourisme179 · 75 m
Enseignement140 · 77 m
Sport/Loisirs53 · 139 m

Écoles (10)

Collège
Collège Camille Sée79 m · Public
Lycée
Lycée Camille Sée79 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil206 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet241 m · Privé
Collège
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Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune