UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

495 RTE DE BERNESES 82340 DONZAC
Vendu le 14 août 2025
1 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 765 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1198
Contenance2 765 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102551. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 920 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 441 EUR/m²411 m2025
111 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
268 800 €
1 792 EUR/m²604 m2025
150 m²
Voir

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1

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1

1 logement105 m²1
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3

1 logement29 m²1