Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²1 807 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

316 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle C442

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102067. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 658 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Drucourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Drucourt (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,013,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,8 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Drucourt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D599Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Départementale D599Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%

UNE MAISON · 4p

202 000 €

2 658 EUR/m²1.7 km2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics6 · 123 m

Sport/Loisirs5 · 222 m

Enseignement1 · 241 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire226 m · Public

Permis de construire Commune de DRUCOURT

32permis récents

37logements autorisés

3 971 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement106 m²1