ACTIVITE — 170 000 €

2 RUE ABBE BELLEE 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Vendu le 20 octobre 2025
1 349 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 142 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AK50
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101860. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Maître CollevilleNomad Car (Région Normandie)379 m
MairieNomad Car (Région Normandie)612 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)620 m
MairieNomad Car (Région Normandie)676 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)948 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 349 EUR/m²Vente actuelle

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Lycée technologique Notre-Dame de Nazareth949 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE

294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1