DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 113 750 €

36 RUE SAINTE ODILE 88480 ETIVAL-CLAIREFONTAINE
Vendu le 14 octobre 2025
1 104 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 356 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2476
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101752. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étival-Clairefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tival-Clairefontaine (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
170 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étival-Clairefontaine

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SYLVIA2

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ETIVAL CLAIREFONTAINE Sainte OdileTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor227 m
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ETIVAL CLAIREFONTAINE Sainte OdileSYLVIA227 m
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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,2% évolution globale
116 250 €prix moyen
2025
113 750 €
1 104 EUR/m² -4,2% Vente actuelle
2021
118 750 €
1 153 EUR/m²

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55logements autorisés
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