UNE DEPENDANCE — 15 000 €

643 B AV DE MAZARGUES 13009 MARSEILLE 9EME
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 187 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle U123
Contenance1 764 m²
Préfixe849
SectionU
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101357. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Michelet-Blanc

Revenus

28 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
27%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
8679 observations
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
333 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

Mazargues LegréMarseille55 m
Mazargues LegréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m
Mazargues LegréMarseille78 m
L'AillaudeMarseille181 m
L'AillaudeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
614 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-11,8% évolution globale
145 822 €prix moyen
2025
289 000 €
1 642 EUR/m² +1 826,7%
2025
15 000 €
+200,0% Vente actuelle
2025
5 000 €
56 EUR/m² -80,0%
2025
25 000 €
-93,4%
2025
379 550 €
4 265 EUR/m² +3 695,5%
2024
10 000 €
-60,0%
2023
25 000 €
-93,2%
2023
365 000 €
4 563 EUR/m² +35,2%
2023
270 000 €
4 154 EUR/m² -4,6%
2022
283 000 €
3 329 EUR/m² +4,8%
2022
270 000 €
2 647 EUR/m² +14,9%
2021
235 000 €
3 561 EUR/m² +128,2%
2019
103 000 €
3 433 EUR/m² +497,1%
2018
17 250 €
-82,4%
2016
98 000 €
3 267 EUR/m² -51,0%
2015
200 000 €
3 030 EUR/m² +1 011,1%
2015
18 000 €
+5,9%
2014
17 000 €

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Services à proximité

Équipements (983)

Santé376 · 44 m
Services publics375 · 31 m
Commerces140 · 61 m
Enseignement29 · 456 m
Sport/Loisirs28 · 314 m
Transports27 · 128 m
Tourisme8 · 363 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Mazargues477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mazargues513 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Anne525 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sainte-Anne534 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bonneveine Zénatti621 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune